对话舟山|坚守一座无人小岛的地产大腕

来源:编辑:2019-11-18 查看数0

——对话宁波市舟山商会会长、浙江银晨集团有限公司董事长郑嘉丰

舟山群岛东南一隅,有一座小岛临近六横岛,名为砚瓦岛。

岛上鸟语花香,植被丰富,青山、沙滩、奇礁、怪石应有尽有。

这座岛的“岛主”,是六横人郑嘉丰。

17年前,郑嘉丰创办的浙江银晨集团有限公司买断该岛50年的经营权。

17年来,他已在砚瓦岛投入2亿多元。昔日的无人岛,变成假日岛,笑迎八方来客。

最近回家乡参加世界舟山人大会期间,郑嘉丰接受了《对话舟山》栏目专访。

“开发无人岛是一个漫长的过程,需要投入大量的财力和精力,只有真正热爱海岛的人才能坚守。”郑嘉丰希望把砚瓦岛打造成集旅游、休闲、度假、观光、养老为一体的海洋文化旅游目的地。

白手起家,创立“银晨”品牌

对话舟山:欢迎来参加世界舟山人大会。你离开舟山创业很多年了吧?

郑嘉丰:算起来,已经30多年了。我是土生土长的六横小湖村人,24岁时去宁波创业,一开始做水产生意。上世纪90年代,我投身房地产开发热潮中。 2003年6月,我在宁波江东区创办浙江银晨集团有限公司。

对话舟山:如今的“银晨”已成为一家集建筑工程、房地产开发、矿产资源开发、进出口贸易等为一体的大型综合性集团公司,斩获荣誉不计其数。

郑嘉丰:现在“银晨”也成为一个品牌,成为宁波的骨干企业,旗下全资子公司和直接控股的子公司共有8家,已形成了以房地产、基础设施、旅游开发、矿产开发为主的四大核心业务板块,并在各自的产业领域中具有较强的竞争优势。

公司所在的银晨国际商务楼,是我们一手打造起来的。这里占地面积10万平方米,建有15栋写字楼,有上百家企业入驻。

这个楼盘刚开发的时候,在整个宁波的写字楼里算是比较高档的,品质非常好。杭州一些客商到宁波,江东区领导就带他们到我们地方来考察。

对话舟山:回首创业之路,有什么感受?

郑嘉丰:刚来宁波时,一无所有,白手起家。回首往日,酸甜苦辣全都有。   每次回家乡都能感受到新变化

对话舟山:甬舟两地一衣带水,比起其他在外打拼的舟山人,你应该经常回家乡吧?

郑嘉丰:以前比较多,现在相对比较少,一般两三个月回来一趟。

对话舟山:舟山在建设自由贸易港、海上花园城,这几年发生了很多变化。

郑嘉丰:我们在外地的舟山人齐聚舟山,大家交流时都觉得,家乡发生了翻天覆地的变化,取得了辉煌的成就。

虽然回来的次数比较多,但我感觉,每次回来都有新的变化。

现在舟山交通四通八达,新开通的东西快速路与高速路连接,开车很快就能到达朱家尖。

城市的市容市貌变化很大,置身舟山,确实有海上花园城的感觉。东港、新城等都建设得很精致、很有品位。

六横也发生了很大变化。过去乘坐渡轮去六横,上面有很多小汽车、拖拉机,现在有很多大型工程车。这说明,六横很多项目正在建设中。

家乡的巨大发展潜力和空间,让我们这些在宁波的舟山人有了更为充足的干劲和信心。

对话舟山:舟山的发展变化,离不开在外舟山人的出谋划策,牵线搭桥,添砖加瓦。

郑嘉丰:这次开会,我看到了很多在外的老领导、企业家,他们都时刻关注着舟山的发展,为舟山的发展默默贡献自己的力量,都想为家乡再做点事情。

对话舟山:世界舟山人大会是一个良好的平台,增强了全世界舟山人的凝聚力。

郑嘉丰:是的。大会让大家群策群力,共同为舟山发展献计献策。

参加这次大会,我非常开心。11月1日上午参加主旨大会,下午参加普陀分会场的活动,晚上赶回宁波处理一些事情。 11月2日我一大早又来舟山,参加六横的活动。

想把砚瓦岛打造成度假胜地

对话舟山:可能大家都比较关注你的岛主身份。砚瓦岛原先是舟山群岛的一座无人小岛,你在2002年买下该岛50年的经营权,当时怎么会做出这样一个大胆的决定?

郑嘉丰:我从小在海岛长大,对小岛有着特殊的感情。

买下这个海岛,一方面想为企业造一个后花园。我一直想购买一个自然资源丰富、开发前景喜人的海岛,为我们的贵宾客户提供一个高端的有特色的休闲场所,让都市人在这里放飞心情。

另一方面,我也想回报家乡。买下砚瓦岛之前,山东以及本省象山等地的政府领导也邀请过我,我最终选择了六横岛附近的这座小岛。   对话舟山:砚瓦岛现在开发得怎么样了?

郑嘉丰:现在砚瓦岛以休闲旅游、餐饮住宿、婚宴会议为主要经营项目。

岛上分为度假酒店、观光咖啡厅、牧场围猎、真人CS、会所别墅、海钓区、海滨浴场、果树生态园、婚纱摄影、亭台轩榭等数十个景点,还有高档的豪华游艇、休闲仿古船、休闲渔船等,游客可在岛上享受出海捕鱼、海钓、烧烤、游泳等游乐项目。

走在路边,不时会遇到窜出的小白兔、小灰兔,开屏的孔雀等,感觉这个岛很原生态。

对话舟山:听起来,这是一个很不错的假日休闲胜地。

郑嘉丰:每年6月到9月,岛上宾客盈门,暑期小孩子特别多。

岛上房间不多,共60多套带有独立露台的观景客房,可同时容纳200人就餐的观海餐厅。

我也不希望去的人太多,人太多不好管理,而且会对岛上环境造成污染,我希望一直维持岛上的原生态环境。

对话舟山:你理想中的海岛是什么样的?

郑嘉丰:舟山的海岛最好能集旅游、休闲、度假、观光、养老为一体,成为海洋经济产业的一部分。

我也在朝着这个目标努力。

“我在砚瓦岛上投入了2亿多元”

对话舟山:你的微信名是“岛主”,微信头像也是砚瓦岛的航拍图,你一定很爱这个岛吧?

郑嘉丰:这个岛,我倾注了很多精力和心血,我很珍惜这个来之不易的岛。   对话舟山:砚瓦岛的开发过程是怎样的?

郑嘉丰:开发岛屿需要大量的资金。无人荒岛上每一寸地域的延伸,每一点地貌的改变,都要比相同面积的陆地多花几倍的钱。

在买砚瓦岛前,我就对可能面临的困难有所考虑,但实际开发后,发现困难比想象中要大。

起初,砚瓦岛没有水,没有电,没有码头,没有路,一切都是最原始的样子。

我们建好了码头,造了一条路。

没有建筑物资,造房子修路的建材全都是用船运过去的。

修路时,我们用两头毛驴拉材料上山,最后累死了一头。

没有电,我们一开始用发电机发电,后来花几百万元联通了海底电缆。

没有水,我们在船上装满自来水,运到岛上,后来在岛上挖了几口坑井。   现在还有一些问题,政府部门也在帮我们解决。

对话舟山:听说你聘请了国外的设计师对砚瓦岛进行设计。

郑嘉丰:是的。只有精雕细琢,这座岛才能成为精品旅游度假岛。

我们聘请了来自美国的一流设计师,岛上建筑融欧洲风情和江南韵味于一体。

一开始时,岛上没有一条像样的路,现在用石条铺就的游道蜿蜒盘绕,岛上人工绿化也已与自然林木浑然一体。

到今年,我已在砚瓦岛上投入了2亿多元。

对话舟山:投入的钱能赚回来吗?

郑嘉丰:开发砚瓦岛,我没想过赚钱。

如果出于赚钱的目的去搞开发,很可能会得不偿失,也肯定会坚持不下去。海岛开发是一个漫长的过程,需要投入大量财力和精力,只有真正热爱海岛的人,才能守得住。

算上运营成本,我平均每年要亏损几百万元。

但海岛的开发不能简单用钱来衡量。

砚瓦岛的开发展现了公司的实力和形象,提升了企业知名度。很多客商因为砚瓦岛来舟山度假,了解了舟山,进而在舟山投资。这都是开发砚瓦岛带来的无形价值。

当然,我们也希望有人能跟我们合作,把砚瓦岛打造得更漂亮。

致力推动甬舟一体化发展

对话舟山:在企业发展的同时,你一直不忘回馈家乡,积极投身家乡建设,还被授予“回乡投资贡献奖”。

郑嘉丰:家乡对一个人来说,是一生中最重要的地方,是每个人的根。

舟山的建设发展离不开舟山人。为家乡做贡献是我们每个舟山人的责任。

我力所能及地回馈生我养我的家乡。除了开发砚瓦岛,我在六横也兴办企业,连续10年资助六横25名贫困学生,为六横一所学校捐款50万元。

作为宁波市舟山商会会长,我每年都会带着商会企业家们回家乡投资考察、奉献爱心。

对话舟山:宁波市舟山商会在宁波舟山一体化发展中发挥了哪些作用?

郑嘉丰:宁波市舟山商会成立于2010年,现有会员企业近200家,会员涉及房地产、进出口、机械设备制造、汽车配件、塑料化工、纺织服装、IT、电子电器等多个行业。

宁波市舟山商会凝聚了在宁波的舟山人的力量,他们推介舟山海洋经济、海洋文化,让更多外地客商来舟山投资兴业,促进舟山与宁波两地经贸往来。

目前舟山籍人士在宁波创办注册各类企业500多家,为推动甬舟两地经济联动发展起到了积极作用。

我们也会把握甬舟加快一体化发展的机遇,团结带领会员企业为推动两地一体发展、合作共赢作出新的贡献。

来源:舟山日报

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