重磅!它入围省里试点,定海“未来社区”方案效果图来了!

来源:编辑:2019-06-29 查看数0

重磅消息!未来社区真的要来啦!

6月27日,省发改委公布“浙江省首批未来社区建设试点公示名单”,全省共有24个试点社区,咱们定海的城西社区也成功入围!现已正式进入公示期,征求社会各界意见。公示期:2019年6月27日至2019年7月3日。

想知道这个未来社区将如何规划建设吗?小编为大家准备了超全的资料解析,建议先收藏再看哦!

城西社区在哪里?

首先来解答大家的第一个问题:“城西社区”在哪里?

这次入围的城西社区就是定海盐仓舟胜(蔡家墩)区块。

据了解,定海城西未来社区建设试点(以下简称“城西社区”)位于舟山市定海城区的西部入口门户,是定海主城区与盐仓副中心共同的 “城市客厅”和“形象地标”,也是定海未来都市休闲核心区

城西社区东南经西山路,进入定海主城;南经盐经五路,抵达盐仓中心区。

规划单元:北至昌洲大道、西至盐经五路、东至海山、南至竹山,总面积约80.9公顷(1214亩)

实施单元:位于规划单元中东部,西山路两侧老旧小区密集地块,总面积约24.5公顷(368亩)

城西社区是如何规划的?

据了解,今年3月,省政府正式印发《浙江省未来社区建设试点工作方案》,为未来社区建设提出了明确的工作目标和建设要求。而本次对城西社区的方案中也根据未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、能源、物业和治理九大场景进行了规划。

▲城西社区规划总平面图

方案中还指出,为构建九大未来场景创新为重点的集成系统,将积极打造让城市更有温度的人文生活“体验馆”、让城市更加低碳的绿色生活“体验馆”、让城市更加高效的智慧生活“体验馆”,努力建成独具舟山特色的海岛名城客厅,为打响我省“两个高水平”建设新名片发挥示范和引领作用。

▲城西社区规划鸟瞰图

接下来,小编就带大家从这九大场景出发,看看城西社区是如何规划的……

01邻里场景

据了解,城西社区将打造一个融入海岛历史文化名城特色的全额邻里中心。住在这里的居民还能享受到一站式文化服务,社区书吧、文化沙龙、社区客厅、多功能放映厅、时尚咖啡吧等统统都有。

在这里,有着共同兴趣爱好的居民还能成立各具特色的社群组织,无论你是喜欢运动、书法、旅游、阅读、影视还是音乐都能在这里找到知音。

此外,社区还将结合“平台+管家”的物业管理模式,划分社区管理单元,形成家门口“5分钟生活圈”。通过细化网格单元,提高内部巡查、能源安全、应急及救援预警、人口信息、老人健康等管理的精细化水平。

社区还鼓励居民,以免费服务换取积分,如知识技能共享、参与志愿活动等,累计到一定积分还能享受到社区个性化、定制化的特别服务哦!

02教育场景

方案中提到,社区将配备幼儿园,服务社区适龄幼儿。设置“四点半”课堂,引入民办机构、大学生志愿者、热心家长等为青少年提供放学后的辅导看护服务。

针对离退休的中老年人,社区还为其打造了技能“乐享课堂”,他们可以在这里学习到烹饪烘焙、花艺种植、绘画书法、计算机操作等专业技能。

此外,社区还将打造24小时不间断运营的共享图书馆,积极对接成熟的连锁书店运营商,投放限时免费的图书资源。

03健康场景

规划新建社区医务中心,提供全过程诊疗服务,并与舟山医院等三甲医院建立医联体制度,实现医疗资源共享。还将为社区重点患者配对社区家庭医生,提供 “结对关怀,定期上门”服务。

住宅内,社区将规划配置居家养老系统,子女可通过“互联网+养老”实现远程监护;住宅外,社区将规划养老日间照料中心,为社区协助、失能、失智老人提供专业的日间照料、短期照护等服务。

此外,社区还将布置运动场馆;引入若干个健身房;在社区公园、广场绿地、慢行系统等户外开敞空间,穿插式植入多种类型的体育设施和运动器材。为不同年龄段居民创造休闲康体、运动健身的舒适空间。

04创业场景

社区还将集中布置为小微企业和初创团队提供的“共享型”创业空间主要面向社区内大学生群体,提供拎包入驻办公条件。依托社区智慧平台,搭建创业专题模块,包含“创业者服务中心”、“创客学院”、“双创信息平台”等子模块,提供一站式、全方位的创业指导与咨询服务。

05建筑场景

在看过以上这些方面之后,建筑场景其实也了解的差不多了,不过还是有许多值得一看的场景。

步行街区+花园社区+混合开发的社区空间新形态:

社区环境整体风貌:

全额邻里中心+社区客厅/创客中心:

06交通场景

新建TOD公交枢纽,依托西山路—盐纬一路,与定海主城区和舟山轻轨1号线盐仓枢纽实现快速接驳。社区居民5至10分钟内均可抵达就近的公交站点。

实施单元内将规划地上、地下停车位;同时通过电子围栏等技术,划定共享单车停放点,统筹社区内共享车位比例不小于15%,并可实现5分钟一键停取车。

此外,还将结合社区智慧平台,打造物流服务集成模块,可实时跟踪查看物流配送信息,实现30分钟社区快递到家。

07低碳场景

在社区路灯、广场喷泉、绿地养护系统中充分布局太阳能、 风能等系统设备,提高新能源在公共设施中的应用水平。布局建设透水铺装、植草沟、下凹绿地和生物滞留设施,打造“雨过水留、自然呼吸”的海绵社区。

对生活垃圾分厨余垃圾和其他垃圾两类进行回收,大件垃圾、装修垃圾实行单独回收,实现生活垃圾分类全覆盖。

08服务场景

推广“平台+管家”物业服务模式,打造四大功能性平台、集成三大管家式服务。

建立“线上+下线”联动的社区商业服务圈,优化“线上”O2O综合服务体验,完善“线下”复合型商业布局。

09治理场景

建立党建引领的社区治理组织、构建社会协同的社区治理机制、倡导居民志愿参与的自治方式、搭建数字化精益管理平台。

建设完成后将有多少人可以享受这些服务呢?

据了解,作为盐仓街道拆迁安置的先导区域,本次城西社区实施单元内计划安排925套安置回迁房,预计直接受益人群约2775人

本次试点实施单元内共有住房3010套,除安置区块外,尚有2085套可供销售。计划按60%折算,可用于引进人才数可达到1251人

城西社区28.5公顷实施单元,未折算的综合指标数为4026人;按照省未来社区试点要求,折算后为3287人。

正式建设时方案还将进一步细化哦!小编已经开始期待了!你呢?

来源:定海山微信公众号

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