《条例》对于维护保养的真实性和质量要求提出了较为系统的要求：

对于维保单位，要求其对电梯的维护保养质量进行常态化检查，对作业人员的职责履行情况进行监督。并予以记录，要求其建立电梯维护保养档案，真实记录维护保养情况，及时将维保信息录入智慧电梯管理应用，并保证录入信息的真实性、完整性。

对于维保单位维保不真实的，《中华人民共和国特种设备安全法》已规定了一万元以上十万元以下的处罚，《条例》对未按要求将维保信息录入智慧电梯管理应用的情形，规定由市场监督管理部门责令限期改正；逾期未改正的，予以通报批评，可以处三千元以下罚款。

对于使用单位，《条例》规定电梯使用单位应当对维保单位的维护保养活动进行现场监督和配合，如未进行现场监督的，处一万元以上五万元以下罚款。

同时，《条例》规定，电梯行业协会应当制定行业服务规范，建立行业自律机制，发挥行业协会作用，确保电梯维保真实可靠。

《条例》施行后，市场监管部门作为电梯安全的主管部门以及主要执法主体将着重做好以下四方面工作：

➣加强宣传培训，做到家喻户晓

一方面加强普法宣传，利用线上线下等各类媒体，采取“集中宣讲、送法进企、咨询互动”等多种形式，让《条例》走上街头、走下基层、走入社区，深入人心。另一方面开展专题培训，组织监察执法人员、电梯检验检测机构和维保单位、电梯使用单位多层面、多角度地开展执法培训、专业技能培训和安全管理培训等，以全面提升电梯安全监管能力和风险防范意识。

➣完善工作机制，压实各方责任

进一步健全电梯安全统筹协调和部门联动机制，压实各县区的属地管理责任，加强与住房和城乡建设、自然资源和规划、应急管理、公安和消防救援等部门的协同，凝聚部门工作合力。发挥检验检测机构和维护保养单位的技术优势，给电梯做好技术诊断和安全保障。全面落实电梯使用单位的主体责任，督促落实好“日管控、周排查、月调度”机制，提高风险防范能力。

➣加强监督检查，推动落实落细

加强监督检查，强化专项检查，积极推动《条例》的各项规定落实到位。深入开展电梯安全筑底三年行动、无忧乘梯安民行动，充分发挥属地监管、专业监管、行业管理等各方作用，形成立体监管网络，切实提高电梯安全的群众满意率。

➣强化监管执法，惩处违法行为

法律的生命在于实施，严格执法是推动《条例》坚实落地的根本保障。加大行政执法力度，重点打击使用超期未检和不合格电梯，以及超范围和不按安全技术规范检验检测和维护保养等违规违法行为。同时，坚持过罚相当，法理相融，包容审慎，切实做到依法行政。

市场监管部门将严格按照《条例》的规定，完善电梯安全管理体系，建立电梯监管长效机制，提升我市电梯安全整体管理水平，保障《条例》全面贯彻、正确实施。